อสังหาริมทรัพย์

ที่ตั้ง : ถนนเพชรเกษม แขวงหลักสอง เขตบางแค กรุงเทพมหานคร
ใกล้ MRT หลักสอง และอนาคตมีรถไฟฟ้ามาถึงหน้าปากซอย เพชรเกษม 63 แน่นอน
ราคา : 2.68 ล้าน
พื้นที่ : 17.5 ตรว.
พื้นที่ใช้สอย : 120 ตรม.
หน้ากว้างบ้าน 5.7 เมตร (รถกระบะจอดหน้าบ้านสบายๆ)
ส่วนกลาง : กล้องวงจรปิด, สนามเด็กเล่น, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, Access Card Control
ค่าส่วนกลาง : 470 บาทต่อเดือน
 

ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ และเฟอร์นิเจอร์ของแถม
-แอร์ 3 เครื่อง (ห้องนั่งเล่น 18,000 btu , ห้อนนอนใหญ่ 12,000 btu ,ห้องนอนกลาง 9,000 btu)
-บิวอิ้นครัว เป็นสไตล์ปูนเปลือย ทาสีแบบเช็คล้างทำความสะอาดได้ พร้อมตู้เก็บของด้านใต้เคาร์เตอร์ ติดบานเปิดให้ 2 จุด /ซิงค์ล้างมือ + ราวแขวนกระทะ
-ปั๊มน้ำใหม่ มิตซู WP-255R  (เปลี่ยนใหม่ไปเมื่อปลายปี ที่ผ่านมา)
-ผ้าม่านทั้งหลัง
-มุ้งลวด เหล็กดัดทั้งหลัง
-เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง (ห้องน้ำชั้น2)
-ปูกระเบื้องหน้าบ้านและโรงรถใหม่ (สามารถกั้นห้องเพิ่มตรงโรงรถได้อีกห้องเลย)
-หลังคาหน้าบ้าน และ หลังคาหลังบ้านมีให้แล้ว และหลังบ้านมีใส่แผ่นใสและลูกหมุนเพื่อทำให้อากาศหมุนเวียน


ขออนุญาตบรรยายให้ทุกท่านฟัง ว่าบ้านหลังนี้อยู่แล้วเป็นอย่างไรบ้างนะคะ
1.บ้านหันหน้าทิศใต้ บวกกับเป็นหลังที่ 5 จากหน้าซอย ซึ่งมีสนามหญ้าใหญ่มั่กมาก ทำให้มีลมอยู่ตลอดเวลา และลมแรงด้วย เพราะซอยไม่มีตึก หรือ บ้านคนขวางทางลมเลย ทำให้อากาศถ่ายเท และมีลมเข้าบ้านตลอดเวลา แทบจะไม่ได้เปิดแอร์เลย นอกจากหน้าร้อนเดือนมีค. หรือเมย. ไม่เปลืองไฟ เซฟเงินไปได้หลายบาทค่ะ
2.การที่มีอากาศที่ถ่ายเทแล้วทำให้เราไม่อึดอัดแล้ว เรื่องของเพื่อนบ้านก็ต้องดี มีคุณภาพ ไม่ทำให้อึดอัดด้วย ซึ่งที่นี่ บอกได้เลยว่าทุกคน ในซอย โดยเฉพาะข้างบ้าน และตรงข้ามบ้าน น่ารักทุกคน มาช่วยเปลี่ยนหลอดไฟ ช่วยจูน TVให้ ช่วยพาคุณแม่ไปหาหมอเพราะเราติดงาน ไปต่างจังหวัดกันมา ก็ซื้อขนมมาฝากตลอด ขนาดเราพิมพ์ไป เรานึกถึงอะไรดีๆแบบนี้ เราก็เสียดายที่เราต้องย้าย เพื่อขยายที่อยู่อาศัยให้ใหญ่ขึ้น ถือว่าที่นี่เป็นสังคมที่มีแต่คนดีๆค่ะ
3.ส่วนทำเลหน้าหมู่บ้าน สบายหายห่วง มี 7-11 หน้าหมู่บ้านเลย รวมทั้งของกิน ร้านขาย ร้านน้ำอร่อย อยู่เวิ้งเดียวกับ 7-11 เลย แถมเดียวนี้ มีร้านผลไม้ มีรถขายผัก มาจอดด้านหน้าหมู่บ้านเลย หากต้องการไปตลาดสด ก็ไม่ไกล สามารถเรียกพี่วินที่มี อยู่หน้าหมู่บ้านหรือให้ รปภ.เรียกให้ก็ได้ นั่งพี่วินไป 30 บาท ออกจากหมู่บ้าน เลี้ยวขวา คุณแม่ไปบ่อย แกชอบไปใส่บาตร หรือ จะไปตลาดนัดช่วงเย็น ก็เลี้ยวซ้าย เรียกพี่วิน 30 บาทเหมือนกัน บอกไปตลาดนัดดวงดารา น้ำพริกอร่อยเว่อร์  ของหวานก็ดีดี๊ อาหารการกินอุดมสมบูรณ์มากๆ
4.พูดถึงเรื่องเส้นทางกันบ้าง เอาสิ่งที่มีในปัจจุบันก่อน สามารถเข้าออกได้หลายทางค่ะ เพราะที่เลือกซื้อที่นี่ก็เพราะเรื่องนี้ด้วย
-เข้าออกทาง เพชรเกษม 63 จากหมู่บ้านออกไปปากซอย ปรมาณ 2 กิโล
-เข้าออกทาง กาญจนาภิเษก ซ.3 จากหมู่บ้านออกไปปากซอย ประมาณ 3 กิโล
-ซอยทะลุนับไม่ถ้วน ไปบางบอน 3 / ไปเพชรเษม 69 ใครลงใต้นี่สบายมาก วิ่งเส้นใน ไปโผล่กระทุ่มแบน หรือ บางบอน 5 ยังได้เลย รถไม่ติดด้วย หรือจะไปทางด่วนออกมากาญจนาภิเษก กลับรถก็ไปขึ้นทางด่วนพระราม 2 หรือจะไปฝั่งจตุจักร ก็แค่ตรงไป รถไม่ติด วิ่งยาวๆ ถึงแม้ละแวกนี้จะดูไกลเมืองนิด แต่พูดถึงเราออกมาจากโซนที่มันไม่ติด และมีทางเลือกในการใช้เส้นทาง ทำให้เราบริหารจัดการเวลาได้ดีกว่าด้วยซ้ำ
-สำหรับคนที่ขับรถเข้าไปทำงานแถวใจกลางเมือง อย่างสีลม - สาทร - เยาวราช มันง่ายมาก ใช้เส้นทางถนนกาญจนาภิเษก ออกถึงถนนปุบ ตรงไปนิดเดียวโค้งขวาเข้ากัลปพฤกษ์ละจ้า วิ่งตรงอย่างเดียวถึงสาทรเลย หรืออยากข้ามสะพานพระปกฯ / สะพานพุทธฯ ก็เบี่ยงซ้ายตรงสถานีBTS โพธินิมิตร เข้าวงเวียนใหญ่ก็สะดวกเช่นเดียวกัน
-มาถึงเรื่องของอนาคต ตอนนี้มี MRT หลักสอง อยู่ตรงเดอะมอลล์บางแค แล้วอีกไม่นานนี้ จะมีMRT ที่ต่อมาเพิ่มเกิดอีกบนถนนเพชรเกษม คือสถานีพุทธมณฑลสาย 2 ไปจนถึงสถานีพุทธมณฑลสาย 4  ซึ่งรถไฟใต้ดิน MRT เส้นนี้ เป็นสายสีน้ำเงิน ซึ่งนั่งเข้าเมืองไปโดยไม่ต้องเปลี่ยนสายเลย (https://www.livingpop.com/bangkok-mrt-map/)

สรุปประเด็นทั้งหมดให้นะคะ
1.ตำแหน่งที่ตั้งของบ้านหันหน้าทิศใต้ + อยู่ใกล้สนามหญ้าขนาดใหญ่ ทำให้อากาศดี มีลมตลอดเพราะไม่มีบ้านอื่นมาบัง
2.เพื่อนบ้านในซอย นิสัยดี มีน้ำใจ เอื้อเฟื้อทุกหลัง ที่สำคัญคือให้ความช่วยเหลือซึ่งกันและกันด้วย
3.อาหารการกินอุดมสมบูรณ์ ความเจริญเข้ามาถึงแล้ว สะดวกสบายสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ หรือ เด็ก เพราะหาของกินได้ง่ายและหลากหลายด้วย
4.การเดินทางไม่ว่าจะไปรถยนต์ส่วนตัว และ รถสาธารณะ รวมทั้งรถไฟฟ้าหรือรถไฟใต้ดิน เป็นเรื่องง่ายไปเลย
5.สุดท้าย หากท่านใดสนใจ เราอยากให้มาดูก่อน เพราะถึงแม้บ้านเราจะไม่ได้หลังใหญ่โต แต่เรารู้สึกว่าบ้านนี้อยู่แล้วดี มีแต่รวยขึ้น เจ้าที่ๆบ้านก็ใจดี ดูแลคนในบ้านเป็นอย่างดี สภาพแวดล้อมก็ดีมาก มาดูทั้งช่วงเช้า และเย็นนะคะ จะได้เห็นการใช้ชีวิตของคนที่นี่ด้วย ว่ามันกำลังดี ไม่พลุกพล่าน และไม่ได้เปลี่ยว

สนใจติดต่อ

Dadar23  :   099 446 9351
คุณณภา 063-245-6497